Usługi geodezyjne
Posted by centrader01 on 31 Lipiec 2010 under budownictwo | 
Comments are off for this article
Bardzo często ludzie pomieszkują w domach bez rozdzielenia na mieszkania. Jeżeli wybuduje się domek to często nie idzie się do biura geodety, a kolejno do notariusza, żeby prawnie wydzielono, że poszczególna segment domu przynależy do danej rodziny, a kolejny do drugiej rodziny. Ludzie symbolicznie pomiędzy mieszkańcami decydują, iż np. jedni mieszkają na jednej kondygnacji, a drudzy innej kondygnacji.
Problem nachodzi, gdy jedna z rodzin planuje zhandlować własny fragment domku. Wtenczas pojawiają się schody z takich przyczyn, że nie wytarguje się za kawałek budynku sumy w takiej wysokości, jak by to mogło być przepisowo przypisany poszczególnym rodzinom domek.
Gdy zapadnie już decyzja o tym aby sprzedać część domu, zaczyna się szukać dobrego fachowca, który zrobi inwentaryzację domku. Problemu ze znalezieniem biura geodezyjnego nie powinno być, wystarczające będzie wklepać w internecie usługi geodezyjne jak również swoje miasteczko i pokażą się się osoby zajmujące się takimi sprawami.
Co do cen za podzielenie domku bywają bardzo zróżnicowane. Każdy geodeta liczy innymi kryteriami. Rozbieżność w stawkach dochodzi nawet do 1000 zł. Za podzielenie budynku dwurodzinnego o przeciętnej powierzchni z piwnicą, czyli mniej więcej 300 m/2 zapłaci się za usługę około 1500 zł. W cenie są szczegółowe mapki na których widoczne jest do kogo jaka część należy. Wymierzone są pomieszczenia do użytku. Często niektórzy geodeci osobiście przekazują dokumenty do gminy, żeby dostać potwierdzenie, że zrobiono taką mapkę.
Jednak nie jest to wystarczające, aby już można sprzedać bez problemu część domu. Po podziale, trzeba wybrać się do biura nieruchomości, ażeby zrobili wycenę za cały budynek, kolejno do biura notarialnego, żeby zgodnie z prawem wpisać poszczególnych właścicieli i wpisać to do ksiąg wieczystych. Notariusz weźmie za wpis znacznie więcej pieniędzy niż geodeta, proporcjonalnie od wartości budynku mieszkalnego. Ale trzeba to pozałatwiać, żeby sprzedać mieszkanie za rozsądne pieniążki.